Notre philosophie

Chacun se prend un jour à rêver de trouver un espace de vie à un prix abordable, au pied du métro, baigné de lumière, aménagé selon ses propres besoins et décoré selon ses propres goûts. C'est un rêve que nous avons souhaité rendre possible en réalisant nos opérations de copropriétés de lofts dans des bâtiments au charme industriel et artistique.

Nos lofts sont issus de la transformation d'un local d'activité, d'un atelier ou d'une ancienne usine. Ils en conservent au maximum l'esprit industriel pour offrir des lieux atypiques et originaux: grands volumes, verrières, éclairage zénital, matériaux bruts comme le métal, la brique, la tuile...

Nos projets se développent autour des axes suivants :

Le lieu

Nos projets consistant en la transformation d’anciennes usines ou ateliers sont majoritairement situés dans d’anciennes communes industrielles de l’Est Parisien comme Montreuil ou Pantin.

La proximité des transports en commun et notamment du métro est pour nous un critère de référence dans le choix des usines que nous transformons. Tous nous projets sont donc situés à moins de 10 minutes de marche d’une station de métro.

Enfin, nous sommes sensibles à l’ambiance de quartier et souhaitons développer nos projets dans des quartiers en plein essor, à la fois populaires et artistiques, à l’image de ce que peut être Brooklyn aujourd’hui à New-York.

La lumière

La volonté de PREMIUM est de construire des lofts baignés de lumière naturelle afin que les propriétaires puissent ressentir ce plaisir de vivre chez soi et de profiter d'un ensoleillement maximum.

Verrières zénithales, patios, petits jardins, façades vitrées viennent donc agrémenter les lofts que nous créons.

Le recyclage immobilier

Développement durable

A l'heure où le développement durable guide chacun de nos actes, décider d'habiter dans un loft devrait s'imposer comme une évidence écologique ! Il est en effet paradoxal de voir pousser des immeubles neufs en béton pourvus de panneaux solaires ou de cloisons en chanvre pour se conformer à des labels "écologiques" alors que la construction de ces mêmes immeubles a bien souvent nécessité au préalable de démolir les bâtiments industriels qui se trouvaient sur le terrain où les promoteurs ont voulu construire. Ces démolitions ont conduit à détruire un patrimoine bâti et à mettre en décharge des milliers de m3 de matériaux existants pour couler à nouveau des milliers de m3 de béton neuf: une réelle entorse au processus de développement durable auquel nous sommes profondément attachés !

Nous souhaitons donc au contraire redonner une nouvelle vie à ces bâtiments industriels existants qui constituent souvent le patrimoine historique de nos villes et développer le concept de recyclage immobilier qui devrait être le fondement du développement durable dans le domaine de la construction et de l'habitat du 21ème siècle.

La liberté d'aménager

Vous êtes chez vous

Enfin et surtout, nous voulons que nos acquéreurs aient la possibilité d'aménager leur loft en fonction de leurs propres besoins : cuisine ouverte ou fermée, une ou plusieurs chambres, espace travail ou détente, aménagement classique ou très design... Tout est possible !

Tous nos lofts sont vendus bruts, prêts à aménager selon vos envies, vos besoins et vos propres moyens. Vous avez une totale liberté d'aménager le loft qui vous ressemblera !

Il convient de prévoir un budget d'aménagement situé entre 800€ et 1200€/m2 pour faire réaliser ces travaux d'aménagement.

La compétence de notre équipe

15 ans d'expérience

Au delà de notre propre expérience de plus de 15 ans dans la conduite de projets de rénovation immobilière, nous nous appuyons sur une équipe d'experts pour réaliser nos opérations et notamment :

  • Un cabinet d'Architectes - JL Architecture - spécialisé en réalisation de lofts, qui vous donnera les conseils esthétiques, techniques ou économiques qui faciliteront la réalisation de votre projet,
  • Une étude de notaires renommée - l'étude parisienne LEMBO - qui saura rédiger les actes nécessaires à la concrétisation de votre acquisition, tout en préservant vos intérêts et les garanties nécessaires à votre tranquillité,
  • Des partenaires financiers - Crédit du Nord / HSBC / BRED / CIC - qui pourront vous proposer, si vous le souhaitez, des prêts personnalisés pour acquérir votre loft et y réaliser vos travaux d'aménagement en toute sérénité.

Nous vous laissons parcourir notre site, nos projets, ces différents lofts qui pourraient devenir bientôt les vôtres et sommes à votre entière disposition pour vous les présenter et vous aider à réaliser votre rêve !